Quartier Well Sud : trois propositions ont été déposées
PAR:La Ville de Sherbrooke a procédé, ce matin, à l’ouverture des propositions pour le développement d’un projet dans la zone prioritaire du Quartier Well Sud.
Trois groupes ont déposé des propositions, soit :
- Consortium EXP | Custeau
- Dusco (9078-2822 Québec Inc.)
- Projet Espace W s.e.c.
Obligations et critères de sélection
Entre autres, les projets présentés doivent obligatoirement prendre en charge la démolition des ouvrages existants et la préparation du site. Un stationnement public étagé doit être prévu ainsi qu’une place publique. Un espace d’une superficie minimale de 70 000 pi² doit être réservé pour le Quartier général de l’entrepreneuriat, dont le bâtiment principal devra compter entre quatre et dix étages.
Plusieurs critères souhaités seront aussi utilisés pour évaluer la qualité des projets, notamment la mixité des usages ainsi que le caractère innovant, distinctif et durable des constructions proposées. Rappelons que l’appel de propositions a été lancé le 6 juillet dernier. La Ville prévoit investir environ 25 M$ dans ce projet, principalement pour les infrastructures souterraines, le stationnement et la décontamination.
Les prochaines étapes
Un comité de sélection, composé de fonctionnaires de la Ville de Sherbrooke et d’experts externes, étudiera ces trois propositions au cours des prochains mois afin d’en valider la conformité et la qualité. Chaque groupe sera également rencontré individuellement. Le comité de sélection fera ensuite ses recommandations au conseil municipal, au printemps prochain.
Par la suite, une entente d’exclusivité de six mois sera conclue avec le proposeur retenu par le conseil municipal. Cette entente sera suivie d’une entente-promoteur signée au cours de l’automne tandis que le début des travaux est prévu pour le début 2020.
« Je suis fier de voir que nous avons des projets concrets sur la table. Il nous reste encore beaucoup de chemin à parcourir, mais je suis confiant que la population sherbrookoise aura droit à un projet structurant qui donnera l’impulsion nécessaire à la revitalisation du secteur Wellington Sud », indique le maire de Sherbrooke, M. Steve Lussier.
« Il s’agit d’un grand jour pour notre centre-ville, sa population, ses commerçantes et ses commerçants ainsi que ses organismes. J’ai vraiment hâte de voir la proposition qui sera retenue par le comité de sélection », réagit pour sa part la présidente du comité de revitalisation du centre-ville de Sherbrooke, Mme Chantal L’Espérance.
